Photovoltaik Mietkauf für KMU und Unternehmen.

Photovoltaik Mietkauf ist rechtlich ein Ratenkauf mit aufgeschobener Eigentumsübertragung. Sie nutzen die Anlage ab Tag eins, aktivieren sie in der Bilanz und werden mit der letzten Rate automatisch Eigentümer. Beim Leasing bleibt die Anlage Eigentum der Leasinggesellschaft, Sie haben Nutzungsrechte gegen monatliche Raten, aber keinen Eigentumsaufbau. Der wichtigste praktische Unterschied: Mietkauf gilt steuerlich als Anschaffung und öffnet damit KfW 270 sowie § 7g EStG, beides ist beim Leasing in der Regel ausgeschlossen.

KR Leasing finanziert Aufdach-Anlagen typischerweise ab 10 kWp, Großanlagen und Freiflächenanlagen bis in den Megawatt-Bereich. Häufige Konstellationen sind Hallendächer von 50 bis 500 kWp, Logistikflächen ab 250 kWp und PV-Carports auf Mitarbeiterparkplätzen. Auch optionale Speicher von BYD, sonnen, Tesla, Senec oder VARTA können in den Mietkaufvertrag aufgenommen werden.

In der Regel ja. Weil der Mietkauf steuerlich als Anschaffung gilt, ist der Betrieb antragsberechtigt für das KfW-Programm 270 (Erneuerbare Energien Standard). Der Antrag läuft über die Hausbank und sollte vor Vertragsschluss gestellt werden, damit die Förderzusage zum richtigen Zeitpunkt vorliegt. Die konkrete Konstellation prüft KR Leasing gemeinsam mit Ihnen und Ihrer Hausbank. Eine Garantie für die Förderzusage gibt es nicht, das entscheidet immer die KfW im Einzelfall.

Die Anlage wird beim Betrieb als Sachanlagevermögen aktiviert, gegenüber steht die Mietkaufverbindlichkeit auf der Passivseite. Lineare AfA über 20 Jahre nach amtlicher AfA-Tabelle für Aufdach-Photovoltaik. Die Monatsrate teilt sich in Tilgung (bilanzneutral) und Zinsanteil (Betriebsausgabe). Die Vorsteuer auf den vollen Anschaffungswert wird bei Inbetriebnahme einmalig geltend gemacht. Diese Angaben dienen der Orientierung und ersetzen keine Steuerberatung.

Photovoltaik gilt als bewegliches Wirtschaftsgut im Sinne von § 7g EStG. Beim Mietkauf wird der Betrieb wirtschaftlicher Eigentümer, damit sind Investitionsabzugsbetrag und Sonderabschreibung in der Regel anwendbar. Konkret: bis zu 50 Prozent vorab abziehen (IAB) und bis zu 20 Prozent Sonderabschreibung in den ersten fünf Jahren zusätzlich zur linearen AfA. Voraussetzung sind Betriebsgröße und Gewinn unterhalb der gesetzlichen Schwellen. Bewertung im Einzelfall mit dem Steuerberater.

Üblich sind Laufzeiten zwischen 60 und 84 Monaten. Photovoltaik-Anlagen werden steuerlich über 20 Jahre abgeschrieben, die Mietkauf-Laufzeit liegt bewusst darunter, damit die Anlage am Vertragsende noch viele Betriebsjahre bei Ihnen läuft. Längere Laufzeiten sind bei Großanlagen verhandelbar.

Beim Mietkauf liegt das wirtschaftliche Eigentum von Anfang an beim Betrieb. Wartung, Versicherung und Reparaturen sind damit Sache des Betreibers, üblich ist eine Allgefahrenversicherung mit Ertragsausfall-Baustein. Wartungsverträge mit dem Installateur (jährliche Inspektion, Wechselrichter-Monitoring) sind im gewerblichen Umfeld Standard.

Der Betrieb der Anlage liegt vollständig bei Ihnen. Eingespeister Strom wird über den Marktstammdatenregister-Eintrag und den EEG-Vertrag mit dem Netzbetreiber abgerechnet, die Vergütung läuft direkt an Ihren Betrieb. Eigenverbrauchter Strom mindert den Strombezug und damit die Stromkosten. Die Mietkaufrate ist davon unabhängig fixiert, was die Wirtschaftlichkeitsrechnung planbar macht.

Ja. Speicher (BYD, sonnen, Tesla, Senec, VARTA) und gewerbliche Ladeinfrastruktur lassen sich in den Mietkaufvertrag aufnehmen, sofern sie als Teil der Gesamtanlage geliefert werden. Wallbox-Lösungen für E-Firmenfahrzeuge passen wirtschaftlich gut zur PV-Anlage, weil Eigenstrom direkt geladen werden kann. Mehr zur Fahrzeugfinanzierung auf der Seite zum E-Auto Leasing.

Als wirtschaftlicher Eigentümer ist der Betrieb für Betrieb, Wartung und Versicherung verantwortlich. Eine Allgefahrenversicherung deckt typischerweise Sturm, Hagel, Diebstahl und Ertragsausfall ab. Schäden mindern nicht die Mietkaufrate, daher ist die Versicherung Pflicht. Die Garantieansprüche aus Modulen, Wechselrichter und Montage liegen beim Installateur und Hersteller, KR Leasing tritt diese Ansprüche an Sie ab.

Schlüsselfertig liegen die Anschaffungskosten je nach Dach, Modulwahl und Wechselrichter zwischen 90.000 und 130.000 Euro netto, ohne Speicher. Bei einer Laufzeit von 84 Monaten ergeben sich Mietkaufraten ab rund 1.300 Euro netto pro Monat. Konkrete Konditionen kalkuliert KR Leasing nach Bonitätsprüfung und Anlagenkonzept. Indikative Werte, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

In der Regel innerhalb eines Werktags nach Eingang des Installateur-Angebots oder der Proforma-Rechnung. Bei größeren Anlagen ab 500 kWp und Großprojekten mit Speicher kann die Prüfung etwas länger dauern, weil zusätzliche Unterlagen wie Ertragsgutachten und Versicherungsnachweise Teil der Bonitätsbewertung werden.